新宁县小区园建设计施工
园林绿化,在一定的地域运用工程技术和艺术手段,通过改造地形(或进一步筑山、叠石、理水)种植树木花草、营造建筑和布置园路等途径创作而成的美的自然环境和游憩境域,就称为园林。园林包括庭园、宅园、小游园、花园、公园、植物园、动物园等,随着园林学科的发展,还包括森林公园、风景名胜区、自然保护区或国家公园的游览区以及休养胜地。
国内城市园林绿化管理现状近年来,我国城市绿地面积呈持续增长的态势,截止到2011年我国城市绿化面积为161.2万公顷,较年相比增长11.8万公顷,城市建成区绿化覆盖率为38.62%,绿地率为34.47%,大地改善了城市生态环境。这说明,我国城市在大力开展绿化建设期间,全民的环境觉悟不断提高,相关的国家法律法规不断完善,园林绿化已经成为城乡建设的主要项目之一,从而促进了城市园林绿化与经济发展的协调统一。国内城市园林绿化管理主要呈现出以下特征:城市绿地功能由传统的以游览、休闲为主,转变为以环境功能为主;园林绿化管理范围由行政事业单位管理为主,转向全社会绿地树木管理为主,全民绿化意识显著增强;园林绿化建设资金由单一的政府投资渠道,转向多元化的社会投资渠道;城市绿化生产由计划管理模式转变为市场化运作模式;城市园林绿化建设与经济发展呈现出相辅相成的特点。
“重建设,轻管理”是园林绿化工作中存在较为普遍的现象。目前,政府主管部门对园林建设环节加大投入,对后期管护投入微乎其微,致使一些园林景观达不到预期效果。部分小区开发商重建设的目的是提高房价,增加企业效益。没有专门的绿化监理公司,绿化施工监理多由建筑工程施工监理兼任,加之《城市绿化工程施工及验收规范》中带“”的强制性条款很少,往往出现:土壤好不好,能栽就行;基肥施不施,不死就行;树坑不要大,栽下就行。只重视的景观效果,对土壤、基肥、树坑规格等不是很强调,致使一些树木生长不良,增加了后期维护管理的难度。
选用优秀人才:项目经理要选择精通园林绿化、经验、精干的人才进入项目经理部,要选择那些选得其才,用得其能,置得其所的优秀人才进入项目经理班子。项目经理做好施工项目组织设计工作。建立健全施工项目经理责任制是园林绿化工程质量管理与控制的目标,园林绿化施工项目管理目标责任体系的建立是实现项目经理责任制的重要内容,项目经理之所以能对工程项目承担责任,就是因为有自上而下的目标管理和岗位责任制作基础。